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就職活動最前線
[429]駅前＠名無しさん：2005/07/24(日) 20:50:10
「住宅ローン債権の証券化」
複数の住宅ローン債権をまとめて証券化し、機関投資家に販売する仕
組み。長期資金は潤沢にあるが審査能力のない機関投資家と、能力はあ
るが長期資金が足りない銀行を結びつけ、長期・固定の住宅資金を一般
個人に提供する。
販売する証券は住宅ローン担保証券（ＭＢＳ）と呼ばれ、投資家にと
って元本割れリスクが小さく、安定した利回りを獲得できる。日本でも
一部民間金融機関が独自に証券化しており、発行額は数千億円。米国で
はファニーメイ（連邦住宅抵当金庫）など公的機関が手掛け、発行額は
米国債に匹敵し400兆円程度ある。
[日経就職ナビ 2002年11月6日]
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